1600 亿砸出的岛，月租 600 都没人要，海花岛为何成了恒大的催命符

抖音推荐 2025年07月24日 15:03 20 admin

1600亿砸出来的海南人工岛，月租600都没人要，恒大当年的“梦想项目”怎么变成了压垮自己的最后一根稻草？

海花岛在儋州洋浦，三个人工岛连起来像朵花，1号岛搞文旅，2号岛建高层公寓，3号岛是别墅，填海填了7.8平方公里，比6个香港迪士尼还大。

2015年开盘那天，销售大厅挤得满满当当，每3秒就卖出一套，一天收了122亿。

买房子的人都以为能赚，2019年房价涨到2.6万，比买的时候翻了5倍。

可现在呢，房价跌得厉害，有的房子才卖5000多，比2015年还便宜。

2号和3号岛有6万多套房子，2万多套在卖，根本没人买。

业主想租出去，淡季的时候，100套房子里只有5套有人住，月租只能要600，还没人愿意来。

房子质量也差，地下车库用了海砂，墙壁掉皮，钢筋都锈了。

岛上没什么大医院，老年人住在这里，万一犯个心脏病，都找不到地方急救。

海花岛的问题不是一天两天的。

恒大为了拿到填海批文，把项目分成36个小项目，每个都不超过27公顷，分开申请。

批下来后，偷偷把公共用地改成住宅，还把海里的珊瑚礁和白蝶贝破坏了。

2020年，海南有关部门发现了，让2号岛39栋住宅停工，后来又说要拆除，最后改成没收。

那39栋楼已经卖了70亿，业主钱给了，房子没了，找谁说理去？

疫情也添了乱，2020年1号岛刚开业，就遇到疫情，游客进不来，餐馆关门，酒店空着，景区只好停业。

更重要的是恒大自己太贪，2015年全年营收才2000亿，却拿出1600亿投海花岛。

这么多钱砸进去，没等到赚钱，就遇到违规和疫情，资金收不回来，其他项目也没钱做了。

2021年，恒大债务爆了，许家印辞了董事长，海花岛也没人管了。

儋州本来想靠海花岛带动经济，可现在呢，恒大投了900亿，儋州一年GDP才300多亿，这个项目大到输不起。

可输了就是输了，海花岛没赚到钱，还拖累了很多建筑公司。

比如上海建工，2022年因为恒大拖欠工程款，把恒大告到广州法院。

业主更惨，买房子的时候以为能升值，现在房子卖不掉，租不出去，质量差，基础设施也跟不上。

有人说，海花岛可能会变成儋州的包袱，这么大的项目，没人管，没人修，以后怎么办？

1600亿的投资，没换来许家印的“下半辈子”，反而成了恒大的催命符。

海花岛的故事，说到底是贪心和违规的代价，也是盲目扩张的教训。

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